Das Villengebiet West im Quartier Westflügel des Riedbergs vollendet die Entwicklung der Einfamilienhausgebiete in diesem Stadtteil.
Das geometrisch wirkende Obergeschoss mit seinem selbstbewussten Wechselspiel aus großen Öffnungen und ruhigen, durch kleinere Fenster akzentuierten Fassadenflächen, verbindet Rhythmik mit Präzision.
Die Loggien nehmen Blickbezüge in die Umgebung gezielt in der Gebäudeform auf. Über ihre Farbgebung und Materialität heben sie sich klar von der Gebäudehülle ab und verleihen dem Haus Eigenständigkeit und Individualität.
Das sich zurückhaltende Erdgeschoss bietet durch bodentief verglaste Fenster einen unmittelbaren Bezug zum eigenen Garten. Die einladende Geste des Entrees markiert die Adresse und heißt Besucher willkommen. Im Innenraum setzt sich die Dynamik durch flexibel gestaltbare Öffnungsmöglichkeiten zwischen den Räumen und Geschossen fort.
Der Eingangsbereich ist geprägt durch ein Treppenelement mit einläufiger Treppe, die von einem lichtdurchfluteten Luftraum zum Obergeschoss begleitet wird. Somit entstehen vielfältige Blickbeziehungen zwischen oben und unten sowie innen und außen. Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnen sich zu einer großen Wohnterrasse.
Im Obergeschoss werden die Individualräume durch einen galerie-ähnlichen Flur erschlossen. Die Aufteilung und Anordnung der Räume lässt viel Spielraum für die individuellen Bedürfnisse: So kann das Schlafzimmer eine abgetrennte Ankleide und ein integriertes, privates Bad erhalten. Ein weiteres Bad mit separatem WC steht den beiden Kinder- bzw. Gäste-/Arbeitszimmern zur Verfügung. In die Fensterelemente integrierte Sitznischen können zum Lieblingsplatz mit besonderem Ausblick werden.
Das Haus besitzt eine Doppelgarage, die teilweise in das Gebäude integriert ist und ist unterkellert. Im Untergeschoss kann ein Zimmer zum Beispiel als Gästezimmer oder privates Büro und ein Zimmer als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden.
Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen: Basierend auf dem Planungskonzept »Vario« des renommierten Darmstädter Architekturbüros planquadrat haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen hinsichtlich Raumplanung, Ausstattungswünschen und Fassadengestaltung gemeinsam mit den Architekten bis zur Baureife zu entwickeln.
Gestaltprägendes Thema aller Entwürfe ist eine polygonale Formensprache, die dem Gebiet seinen einzigartigen Charakter verleiht. Die Gebäude haben zwei Geschosse und sind voll unterkellert. Das Obergeschoss ist jeweils in hellen Farbtönen gestaltet, seine Leichtigkeit wird durch eingeschnittene Loggien unterstützt. Es kragt über dem Erdgeschoss aus, das durch ausgesuchte und aufeinander abgestimmte Farben und Materialien akzentuiert wird.
Das übergreifende Farbkonzept wurde von einem Farbarchitekten entwickelt. Es betont die extravagante Architektursprache und lässt eine interessante Varianz im Quartier entstehen.
Im Haustyp »Vario« werden die Räume um ein zentrales Treppenhaus arrangiert. Wie im Namen beschrieben, lässt dieser Haustyp verschiedene Varianten der Raumaufteilung zu bzw. ermöglicht es, Räume miteinander zu kombinieren. Die großzügige Terrasse schließt an den Wohn- und Essbereich an und führt durch die Materialwahl das gestalterische Thema der Erdgeschossfassade fort. Integriert in das Fensterband des Obergeschosses bietet eine Loggia die Möglichkeit, von zwei Räumen aus ins Freie zu gelangen. Durch großzügige Verglasungen in den Fensterbänderungen, kombiniert mit großformatigen Fensteröffnungen zum Garten hin, werden die Räume dieses Hauses mit Licht durchflutet. Ihr
Moderne Architektur, gebaut mit einem zeitlos modernen Baustoff: Ihre Villa wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das natürliche und bei weitem beliebteste Baumaterial ist seit Jahrhunderten bewährt und immer noch aktuell: Stabilität, Wärmedämmung, Wohnraumklima, Werterhalt – alles spricht für Ziegel.
Dabei werden die kompletten Wände und Decken in einem der modernsten Werke Europas für Systemelemente vorgefertigt. Computergesteuert und mit einer Maßhaltigkeit, die in klassischer Stein-auf-Stein-Bauweise nicht zu erzielen ist, entsteht so im Bayerischen Wald der Rohbau, der in Frankfurt von erfahrenen Teams zu Ihrer individuellen Villa zusammengefügt wird.
Der schlüsselfertige Ausbau geschieht nach Ihrer Auswahl aus hochwertigen Markenprodukten. Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung.
Das Grundstück wird von der Frankfurter „Stiftung Waisenhaus“ gegen einen jährlichen Erbpachtzins in Höhe von 2,5 % des Grundstückswertes bis zum Jahr 2113 an Sie verpachtet. Sie sparen damit die hohen Finanzierungskosten des Grundstücksanteils.
